提示：受托收取工程決算款的代理人超越代理權限，代表委托人進行結算，相對人有理由相信其有代理權的，構成表見代理，對委托人有法律拘束力，相應的民事責任應當由委托人承擔。【案情】2006年8月7日某建筑公司與某工程公司簽訂了1份《勞務合同》，約定某工程公司將其承包的某凈水站的土石方工程的勞務發包給某建筑公司完成等內容。隨后，某建筑公司又將該勞務工程轉包給自然人陳某，由陳某組織人員和設備完成了土石方工程并……

【案件】2003年，張某、王某、趙某三人合伙承包了某項目的全部土建工程。三人明確分工為：張某負責合伙的主要管理事項并負責聯系業務；王某負責組織帶領施工；趙某任會計，負責帳務。自2003年起，三人每年向項目部交承包金8千元。2003年至2005年期間三人合伙純收入24萬余元，每人分得現金6.5萬元，剩余4.8萬余元作為備用流動資金。2006年后因帳務混亂等原因，三人未對其合伙期間的利潤再行分配。后王……

【案情】：有合法依據，取得不當利益，造成他人損失的，應該將取得的不當利益全部返還受損失的人。?2011年范某準備修建住房，因為住房修建好以后會影響鄰居的房屋采光，故于2011年3月31日簽訂了“建設補償協議”，約定：因范某將修建的房屋與盧某、吳某等六人相鄰，故施工期間會造成其一定影響，范某一次性支付鄰居盧某、吳某等六人14000元采光損失費。雙方簽字后，范某當場付給每人14000元。?因范某的建房……

提示：小區業主有義務維護小區公共消防安全，因其重大過錯，致公共設施受損因承擔主要責任。物管公司有配備專業人員對小區各種公共設施進行管理和維修的責任，其對公共設施受損有一定過錯，應承擔次要責任。?【案情】：?蘇某某系蘇某和楊某夫妻二人的孩子，因蘇某某玩火不慎將家中的沙發等物品引燃導致火災。在撲救的過程中，又因處置被燃燒物品不當，引發門外的消防噴淋系統自行啟動噴出消防水。消防水流入運行的電梯內，導致該……

?物業公司每年都要向保險公司支付不少的保費，用于小區公眾責任險的投保，其保險責任為：“在保險有效期內，被保險人﹙即物業公司﹚在保單明細表中列明的地點范圍內依法從事生產、經營等活動以及由于意外事故造成的第三人的人身傷亡或財產損失，依法應當由被保險人承擔賠償責任的，保險人﹙即保險公司﹚負責賠償。”但是保險合同是“格式合同”，由保險人提出合同的內容，投保人只能作出同意或者不同意的選擇，投保人處于“弱勢”……

（一）法律規范的原則性、滯后性與審判實踐的可操作性之間的沖突民法通則第八十三條只規定了處理不動產相鄰關系的一般原則，新實施的我國物權法雖對相鄰關系進行了細化，為法律的適用提供了依據。但審判實踐中如何在相鄰關系糾紛的當事人之間尋求衡平，如何把握不動產權利人行使所有權或使用權時應予“限制”和“擴張”的度，成為審理此類案件的一個難點。由于法律法規的缺失致使法官在裁判時缺乏相應的參照標準，容易造成尺度不一……

在審判實踐中，區分地役權糾紛與相鄰權糾紛主要從以下幾個方面出發。首先，相鄰關系依法律規定而產生，而地役權主要是因當事人的約定而產生。從我國民法關于相鄰關系的規定來看，由于相鄰關系主要基于法定，所以不能完全取代約定的地役權。例如雙方約定，相鄰雙方一方使用另一方土地通行，并給予對方一定數額補償，這屬于地役權而非相鄰關系的問題，也就是說，如果當事人純粹根據其相互間的約定而設定提供便利的權利和義務，那么此……

第一，相鄰的不動產不僅指土地，也包括附著于土地的建筑物。相鄰土地權利人之間的相鄰關系的內容是非常豐富的，例如通行、引水、排水，以及臨時占用鄰人土地修建建筑物等。但相鄰的建筑物權利人之間的相鄰關系也是同樣內容豐富的，無論是在農村還是在城市，建筑物之間的通風、采光等相鄰關系直接關系到人們的生活。特別是隨著城市化的進一步發展，建筑物區分所有人之間的相鄰關系迫切需要法律做出調整。?第二，不動產的相鄰關系一……

1、相鄰義務人存在違法性的加害行為，行為發生的時間、地點、起因、過程、結果。????2、相鄰權利人的相鄰不動產權益受損害的范圍與程度，主要是是否造成損害、損害的范圍與程度、恢復原狀所需費用等。????3、加害行為與損害之間有因果關系。????4、相鄰義務人有無過錯，主要是認定相鄰義務人侵權時是故意、過失還是不可抗力。1、?房產律師網是一群有著豐富經驗的專職訴訟律師創建的網站，長期致力于對我國訴訟制……

（一）通風、采光、通行等傳統相鄰關系糾紛近年來審理的各類相鄰關系糾紛案件中，傳統的通風、采光、通行糾紛仍高居首位，達到40%左右。傳統的通風、采光、通行糾紛一般發生在以戶為單位的私有住宅之間或公房的左鄰右居之間，影響程度輕，涉案人數少，此類案以小城鎮和農村為多發區。案小矛盾大，寸土寸光陰寸步不讓。隨著城市建設的飛速發展和土地的密集化利用，現今的通風、采光糾紛亦多發生在多幢區分所有建筑物之間，影響面……