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善意無權(quán)占有人是不是享有排除妨害請求權(quán)


 

【案情】

 李某是李某某的侄子,二人是同組的村民。2018年2月,李某因改建舊房運輸建筑材料而使用李某某等人修建的道路。從2018年2月5日到2月9日,在李某運輸建筑材料建房時,李某某以維修道路為理由將運輸來修路的石子堆積在道路上,導致李某運輸建筑材料的車輛不能正常通行,雙方因為這個產(chǎn)生了矛盾。從2018年3月14日到3月16日,因為前面的矛盾,李某向李某某家的水井里填埋了石頭。2018年4月13日,雙方所在農(nóng)業(yè)社為他們進行了調(diào)解,但沒有能達成調(diào)解協(xié)議。2018年10月10日,李某某稱李某觸犯了他的合法權(quán)益,將其起訴至人民法院,請求李某將水井中的石頭在三日內(nèi)清除完畢。

 

胡某某說水井原本是天然的溶洞,雙方所在農(nóng)業(yè)社曾于1962年在此修建過水井。之后,同村的農(nóng)業(yè)社及李某某都在此基礎(chǔ)上進行過整修。在糾紛發(fā)生之前,該水井系由李某某在管理使用。經(jīng)雙方所在農(nóng)業(yè)社調(diào)查確認,該水井及水井旁邊的 坨的塘坎 沒有發(fā)包給任何家庭作為承包地使用。

 

【分歧】

 

這起案件的分歧在于李某某并不是水井的所有權(quán)人和用益物權(quán)人,那麼他是不是有權(quán)請求李某排除妨害

 

【評析】

上海房產(chǎn)律師認為物權(quán)請求權(quán)包括基于所有權(quán)或其他物權(quán)所生的物權(quán)請求權(quán)和占有人的物品請求權(quán),占有人也有排除妨害的權(quán)利。李某某對使用、管理水井,付出了人力,并對其進行維護。李某填埋水井,侵害了李某某的占有權(quán)利,所以,李某某是可以提出排除妨害的請求權(quán)。

 

對于李某某說的水井,雖然其所在農(nóng)業(yè)社曾集體修建過,但后來廢棄后沒有人使用并維護它。李某某因生活需要,使用水井并管理維護。并且,并沒有證據(jù)證明其所在的農(nóng)業(yè)社集體對于李某某占有、使用水井表示反對。

我國《物權(quán)法》第二百四十五條第二款規(guī)定: 占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請求返還原物;對妨害占有的行為,占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權(quán)請求損害賠償。 結(jié)合本案,李某某說的水井原本是由農(nóng)業(yè)社集體所建,它所占的土地也是農(nóng)業(yè)社集體的,所有權(quán)人應該是農(nóng)業(yè)社集體。李某某對水井的占有,其背后無本權(quán)所依附,當為無權(quán)占有。然而,占有保護請求權(quán)其運行的價值及設(shè)立的目的是通過法律的保護,來達到回復或維持占有的事實狀態(tài)(不是權(quán)利本身),維護物上秩序的穩(wěn)定。所以,有權(quán)或無權(quán)是在所不問的。

 

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