【案例】2014年2月13日田某與某中介公司簽署租賃合同，田某將名下一套房產(chǎn)委托給該中介出租，合同期為一年，月租金為8000元按季繳付。合同約定，中介未按期劃付租金達(dá)5日以上的，田某有權(quán)單方面解除合同，中介應(yīng)向田某支付兩月租金的違約金。合同簽訂后田某將房屋交付給中介。同年3月6日，田某問(wèn)中介房屋出租情況，中介稱房屋還未出租。3月8日，田某來(lái)到房中，發(fā)現(xiàn)已居住兩人，了解到兩人2月18日已經(jīng)入住。當(dāng)天……

【案件】顧某戶籍在安徽，她和丈夫準(zhǔn)備在揚(yáng)州買一套房。2013年5月，顧某通過(guò)某房產(chǎn)中介公司的介紹，決定以52萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買一套二手產(chǎn)權(quán)房。之后，顧某與中介公司簽訂《定房協(xié)議書(shū)》，并支付2萬(wàn)元購(gòu)房定金。因一開(kāi)始顧某夫婦打算以首付加按揭的方式支付房款，可是按揭款一直辦不下來(lái)。到了月底，中介公司告訴她，她看中的那套房子已經(jīng)賣給別人并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。顧某認(rèn)為中介公司與自己簽訂定房協(xié)議，在自己交了定金的……

【案件】李某原系某集團(tuán)公司職工，公司分配其一間約30平方米的平房給李某居住。李某在居住期間，在房屋前后搭建廚房衛(wèi)生間以及水電設(shè)施，并在門口圈了個(gè)小花園種植了幾棵樹(shù)。2000年2月李某因家人治病需要，擅自挪用公司公款被公司發(fā)現(xiàn)解除勞動(dòng)合同關(guān)系。李某被除名后，沒(méi)有固定收入，主要是靠低保和打一些零工而維持生計(jì)。2010年8月公司因小區(qū)建設(shè)需要，要拆除李某居住的房屋及附添設(shè)施。在與李某多次協(xié)商沒(méi)有結(jié)果的情……

將房子借給親戚八年后欲要回屢遭拒【案例】白某原系某集團(tuán)公司的職工，2006年單位將某小區(qū)的一套房子分配給他并統(tǒng)一辦理了集資建房手續(xù)，于2013年3月29日將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到白某的名下。白某因患有多種疾病所以長(zhǎng)期在外求醫(yī)治療，于是分到房子后，就將房子暫借給親戚白某某及其妻子馮某居住。近日因?yàn)樽约簝鹤訙?zhǔn)備結(jié)婚，需要住房，他多次催促白某某夫婦歸還房子，但其親戚白某某卻以各種借口推諉不還。讓白某沒(méi)想到是，白……

轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的，180萬(wàn)的房子只賣不到90萬(wàn)？法院判買賣無(wú)效【案例】2010年9月曹某由于做生意缺乏資金，先后多次向好友夏某借款150萬(wàn)用于彌補(bǔ)生意虧損。誰(shuí)知曹某生意失敗，約定時(shí)間內(nèi)未能還清欠款且夏某多次催討未果。2013年12月10日夏某無(wú)奈之下向法院提起訴訟，要求曹某與其妻子共同償還150萬(wàn)元借款及相應(yīng)利息。通過(guò)協(xié)調(diào)，曹某在市郊一套100平方米左右的房子市價(jià)約180萬(wàn)左右，其打……

熱水器漏電致租戶死亡房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任【案件】2012年1月26日趙某與吳某簽訂《房屋租賃合同》，約定吳某將其居住的房屋地下室房間租給趙某。趙某在租住房屋內(nèi)淋浴時(shí)，就曾發(fā)現(xiàn)有漏電現(xiàn)象，她向吳某反映過(guò)情況，但吳某并未更換。為此趙某還在插座附近張貼了“使用電熱水器前要拔插銷”的貼紙?zhí)嵝炎约骸?012年6月12日趙某被發(fā)現(xiàn)在租住房屋的衛(wèi)生間內(nèi)死亡。經(jīng)鑒定，趙某為電擊死亡。查看事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)照片證實(shí)趙某是在……

找上海房產(chǎn)律師,房產(chǎn)糾紛問(wèn)題就找尤辰榮律師尤辰榮律師畢業(yè)于華東政法大學(xué)，現(xiàn)為上海英恒律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，上海市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，上海法學(xué)會(huì)會(huì)員。在從事律師職業(yè)的十多年來(lái)，尤辰榮律師始終堅(jiān)持工作在訴訟法律服務(wù)的第一線，親力親為地辦理每一件委托人托付的案件。憑借著長(zhǎng)期在訴訟法律服務(wù)領(lǐng)域的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)歷，運(yùn)用扎實(shí)的業(yè)務(wù)知識(shí)和嫻熟的訴訟技巧，尤辰榮律師及其團(tuán)隊(duì)承辦過(guò)上千件的各類訴……

找上海房產(chǎn)律師，上海房地產(chǎn)律師，房產(chǎn)糾紛律師就找尤辰榮律師一、房產(chǎn)律師業(yè)務(wù)范圍1.房屋買賣糾紛、房屋贈(zèng)與糾紛2.房屋動(dòng)拆遷糾紛、安置補(bǔ)償款分割糾紛、征地補(bǔ)償糾紛3.房屋租賃、商鋪?zhàn)赓U糾紛4.房屋裝飾裝修、物業(yè)管理、房地產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛5.與房產(chǎn)相關(guān)的的離婚、繼承財(cái)產(chǎn)分割糾紛6.律師見(jiàn)證、代寫法律文書(shū)二、建筑律師業(yè)務(wù)范圍1.為建筑工程提供法律咨詢及相關(guān)法律建議2.為建筑工程招、投標(biāo)出具法律意見(jiàn)3.代理建……

上海房產(chǎn)律師,上海房產(chǎn)律師事務(wù)所_哪家好?尤辰榮律師畢業(yè)于華東政法大學(xué)，現(xiàn)為上海英恒律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，上海市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，上海法學(xué)會(huì)會(huì)員。在從事律師職業(yè)的十多年來(lái)，尤辰榮律師始終堅(jiān)持工作在訴訟法律服務(wù)的第一線，親力親為地辦理每一件委托人托付的案件。憑借著長(zhǎng)期在訴訟法律服務(wù)領(lǐng)域的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)歷，運(yùn)用扎實(shí)的業(yè)務(wù)知識(shí)和嫻熟的訴訟技巧，尤辰榮律師及其團(tuán)隊(duì)承辦過(guò)上千件的各類訴……

(一)基本案情2012年1月，永昌縣人民政府?dāng)M定《永昌縣北海子景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》，向社會(huì)公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。期滿后，作出《關(guān)于永昌縣北海子景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)有土地上房屋征收的決定》并予以公告。原告毛培榮、劉吉華、毛顯峰(系夫妻、父子關(guān)系)共同共有的住宅房屋一處(面積276平方米)、工業(yè)用房一處(面積775.8平方米)均在被征收范圍內(nèi)。經(jīng)房屋征收部門通知，毛培榮等人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)……